首开保利·智汇广场

首开保利·智汇广场
朝青板块·地铁旁·创艺商务总部旗舰
一、项目基本信息：
地址：朝阳区地铁6号线黄渠站A口西侧
总建面：32913.68㎡
办公建面：10558.08㎡
商业建面：22355.6㎡
绿化率：30%
二、位置地图：


三、楼座信息：

四、分楼栋信息
1）6#标准层，标准层建筑面积812㎡
贯通电梯，双前台空间
71.5%超高使用率
柱体归边设计，柱间距8米
层高3.9米，办公区净高2.9米
270度大面宽采光，格局通透，空间阔朗


交付标准

2) 8#、10#、13#，商业立项，整栋4300-5300㎡，户型方正，大面宽采光，格局通透，可整栋或分层等不同形式灵活租售；

首层层高5米，可做品牌展示；二、三层层高4.2米，超舒适办公空间；

3）14#地铁上盖三层商业，纯地上整栋面积2542.6㎡；2层、3层赠送露台
紧邻朝阳北路及地铁站，具备燃气、隔油等条件，70米超强展示面，人流巨大

五、项目价值点
1）城市向东，国家级文化产业创新实验区

2）中央政务区—东部文化传媒产业带—城市副中心

3）朝阳北路，地铁6号线，双线贯通北京商务中心与城市副中心，毗邻机场第二高速，20分钟直抵首都机场，高效商务办公

4）西有大悦城 东有龙湖天街，商业氛围浓厚，人流导入集中

5）8大公园环绕，繁华深处的优越自然景观

六、产品价值点
1、无梁柱设计，超高实用率，灵活分隔，标准层梁柱归边，无遮挡空间，超高实用率，根据空间优化可灵活分隔，满足不同企业办公需求

2、办公为精装商务大堂，彰显商务氛围，大堂配置前台、等候区、闸机、卫生间等功能区域，服务与功能兼具，让企业第一印象赢在“面子”

七、品牌价值
1、国企首开+央企保利，联袂钜献城市商务新作品