U项目 | 东莞得康医疗·优客工场:20000㎡项目聚合优质资源,以新业态赋能区域高质量发展

近期，优客工场签约运营托管新项目东莞得康医疗·优客工场，该项目位于东莞市沙田镇满丰工业西一路6号，合作面积共20000平米，拥有近3000个工位。

2017年10月，东莞滨海湾新区、东莞港正式揭牌。滨海湾新区地处粤港澳大湾区几何中心，连接南沙前海、邻近港澳，由交椅湾、沙角半岛和威远岛三大板块组成，是东莞“三位一体”的都市核心区之一，更是东莞参与大湾区建设的主阵地。

位于滨海湾片区的沙田镇，聚合城市优质地脉资源，承接广深产业、人口、经济外溢，收获东莞城区及滨海湾新区的发展红利。沙田镇具有优越的海岸资源，在东莞58公里海岸线中，其拥有28公里的黄金海岸线。同时拥有东莞唯一港口——东莞港，地处广州至东莞、深圳、香港等大中城市发展轴带的中间和珠三角经济圈的几何中心位置。近几年来，沙田引进了总投资额超两千亿元的优质项目，企业的入驻发展带动高端人才涌入。

东莞得康医疗·优客工场位于沙田镇满丰西路，紧邻主干道沙田大道，侧面为广深沿江高速。居粤港澳大湾区的几何中心，同时是东江出海口与狮子洋交汇处，交通四通八达，可以便捷到达大湾区的各大城市。沙田南接新设立的滨海湾新区，与广州的南沙自贸区隔海相望，北邻东莞的新兴片区“水乡新城”，区位优势明显。

同时，沙田镇拥有的国家一类口岸东莞港和国家综合保税区等国家省市重大战略平台等，发展迅速，依靠临近东莞港优势，产业以物流、电商、直播等业态为主，东莞得康医疗·优客工场落成后，将吸收周边大中小办公群体。

从前，“村村点火、户户冒烟”的工业化进程，让东莞成为名噪一时的广东“四小虎”之一。曾因“世界工厂”备受瞩目的东莞，也留下了不少高能耗低产出的村级工业园。对于当下的东莞而言，城市更新是其实现可持续发展的重要抓手。

近年来，优客工场在珠三角地区不断发力，目前在东莞就已布局了10余个项目，覆盖了东城区、莞城区、常平镇、长安镇、石龙镇、松山湖园区等地，形成了多点网状布局的态势，其中也不乏老旧商场、老旧工业园区改造等城市更新项目。

此次签约的东莞得康医疗·优客工场，其所在地为东莞得康医疗制品有限公司的办公厂房，优客工场将通过新型办公业态的引入，实现老旧工业园的改造提升。

项目的合作方是东莞得康医疗制品有限公司，得康医疗起源于日本，1975年与日本OSCACHI株式会社小松先生合作，共同研发、生产、销售机械式及电子血压计。由于技术及品质得到世界的认可，1990年，得康在东莞开设了ODM工厂，主要为欧美各大医疗设备供应商生产供应血压计，产品行销全球30多个国家。2020年新冠疫情下，全球对防疫物资的需求大增，得康医疗响应国家号召，2月初陆续开设了口罩、额温枪、防护服生产线，产品已取得了FDA、CE NIOSH等国际认证，为世界各个国家的医护人员和公众给予抗疫支持和力量。

作为一家研发型科技企业，得康医疗此次与优客工场携手，双方共同打造联合办公服务平台，将通过新业态的赋能，将提升周边地区消费活力，从而进一步促进企业的转型升级。

东莞得康医疗·优客工场将设置灵活开放工位以及专享独立办公空间，同时配备休闲区、洽谈区、共享会议室、茶水间、打印区等多项配套服务设施。通过优客工场设计改造，将项目打造为美学创意空间，为创造力群体提供身心舒适的办公环境。

同时，优客工场更加关注整体运营和服务能力的多维价值输出，围绕服务标准化、移动化、数据化和智能化，打造现代敏捷办公场景，促进项目、人才及服务资源的聚集。通过引入优客工场的社群活动和等多个维度的企业服务体系，将支持更多支持创新创业企业在东莞发展落地。

东莞得康医疗·优客工场将搭建一个资源聚合平台，以创业服务为核心，搭建创新创业全产业链服务体系，帮助创业团队解决人才、资金和宣传推广等发展难题，为广大创新者提供全方位的高附加值创业服务，一定程度上将进一步激活东莞的创业创新活力，为当地吸引创新创业群体，从而推动粤港澳大湾区打造国际化创新中心的新引擎。

袁先生  158 0124 9889