商业是一门非常古老的行业，从最初的行商走卒，到现在的体量巨大占据城市核心资源的购物中心，是几千年来经商者不断奋斗演进的结果，也是商业在社会分工中权重不断增加的结果。
商业最核心的价值是事物所有权和价值的公平交换，也就是促进社会个体彼此间资源交换、服务互助。这是商业最基本的常识，也是商人应该秉持的初心。
- 回归—初心与常识-
2019年，由万商俱乐部、睿和智库、不动产资管峰会组委会发起首届中国购物中心资产管理峰会，我们思量再三，将主题定为“回归—初心与常识”，旨在继续宣导和强化我们对于行业的前瞻性判断，一切创新，离不开常识；商业不要迷陷在手段之中，而应该回归初心。
在商业出现的几千年里，市场确实得到了日新月异的发展，但这种成熟而又不断自我迭代的商业模式，是否已经到了必须彻底变革的时候？人、货、场，三者之间关系，是不是可以借助新技术出现颠覆式的新形式？
在新消费主义大潮来临之际，需求正在出现重大转折，商业创新是否契合和需求的转变方向？作用巨大资源加持的庞大商业帝国们，是否可以洞见未来需求，并给于适时引导，还是会沉迷与自身的强大，而坐失改变的良机？
- 纷繁至简，回归初心 -
商业创新变革，不只是面对消费者，还体现在购物中心自身运营上，利用大数据、新技术，包括人脸识别、互联网、智能化等方式，搜集数据分析并预判消费趋势，提升行业的运营效率及质量，让商品交换的效率更强，并且提升每一个具体的交易满意度，真正匹配人和物，把交换的价值最大化。
首届（2019）中国购物中心资产管理及智慧变革峰会暨“SCAMS中国购物中心资管标杆项目”颁奖盛典将在2019年8月22日至8月23日召开，欢迎您的加入，与万商俱乐部、睿和智库一起回归初心、展望未来。
- 峰会议程及拟邀嘉宾 -
SMART SHOPPING CENTER ASSET MANAGEMENT SUMMIT
首届（2019）中国购物中心资产管理及智慧变革峰会暨
“SCAMS中国购物中心资管标杆项目”颁奖盛典议程
一、SCAMS 价值牵手会
SCAMS VALUE—LINKING CLOSED MEETING
SCAMS购物中心资管峰会，在邀约业内真知广泛参与讨论之外，更重要的意义在于，帮与会企业对接有价值的资源。SCAMS价值牵手会旨在搭建以下合作链条——购物中心类商业资产大宗交易对接；购物中心类商业资产与有价值的商业运营商的合作对接；购物中心类商业资产与新颖独特的商户和品牌合作对接；购物中心类商业资产与高科技的对接。
时间：2019年8月22日14:00—17:30
形式 | 1、 企业、项目及产品推介 2、与会企业答疑 | |
四大类别 | l 资产与资本 l 资产与运营 l 资产与品牌商户 l 资产与科技 | |
拟邀企业及嘉宾 | 腾讯、京东、美团、拼多多、苏宁等 万达、世纪金源、凯德、宝能、印力、首创钜大、优客工场、中粮大悦城、碧桂园新碧园、爱琴海、恒隆广场、国贸商城、K11、Raffles来福士、太古汇等30家企业 | |
二、2019 SCAMS“购物中心资管标杆项目”颁奖盛典
时间：2019年8月22日19:00—21:00
首届2019 SCAMS中国购物中心资管标杆项目评选包含年度十大标杆购物中心的入围奖及入选奖，以及购物中心领袖王牌操盘手奖。另外还有购物中心运营创新奖、人气商业购物中心奖、区域商业地标奖、行业卓越推动人物等单项奖。
本次评审会将在各专家通过对购物中心的全生命周期中的关键环节和关键技术指数进行评估后，形成“SCAMS中国购物中心资管标杆项目”评选标准。
三、“回归”—中国购物中心资产管理峰会
时间：2019年8月23日9:00—18:00
时间 | 峰会流程及议题 |
8:30-9:00 | 主持人宣布大会开始并邀请重要发表致辞 |
第一篇章：回归资管本质，站在资管看商管 | |
9:00-9:30 | 主题分享1：存量时代的资管本质 |
9:30-10:00 | 主题分享2：融-资管视角下购物中心的融资观 |
10:00-10:30 | 主题分享3：投-投资决策的维度（物业、开发、租售比等） |
10:30-11:00 | 主题分享4：管-新消费趋势下的资管 |
11:00-11:30 | 主题分享5：退：商业证券化进退前景 |
11:30-12:20 | 对话环节：资管吐槽商管——资管视角下的商管痛点、难点、痒点 |
12:20 | 午餐环节 |
第二篇章：回归运营本质，站在资管做商管 | |
13:30-14:00 | 主题分享1：投资决策-土地成本、设备及改造成本与未来回报率考量 |
14:00-14:30
| 主题分享2：开发建设-从空间角度看，如何进行有效规划设计，挖掘收入 规划设计与设备改造 |
14:30-15:10 | 主题分享3：运营管理-从内容角度看，如何通过不同的内容组合，提升收益 |
15:10-15:50 | 主题分享4：改造处置-各环节具体费用效益最大化 |
15:50-16:30 | 对话环节1：商业大数据与万物互联 |
16:30-17:30 | 对话环节2：商管吐槽资管——资管轨道里，商管人的理想与现实 |
17:30 | 峰会结束 |
峰会拟邀嘉宾
互联网：腾讯、京东、美团、拼多多 | 许 英 印力集团合伙人、副总裁 |
商业：袁嘉骅 凯德商用中国北部区域总经理 | |
余 英 宝能集团高级副总裁 | 孙 娟 万科印力集团资管中心总经理 万商俱乐部资管专委会秘书长 |
王俊标 招商局蛇口工业区商业管理事业部副总经理 | 吴 洋 福晟集团事业合伙人、董事，福晟商业集团总裁
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吴艳芬 华夏幸福副总裁、商业事业部总经理 | 李 国 华莱蒙国际集团副总裁、莱蒙国际集团莱蒙商管公司董事总经理 |
袁泽路 首创钜大有限公司副总裁 王媛媛 广州市时代商业管理有限公司总经理 | 甘永清 深圳市花样年商业管理公司副总裁 刘保君 阳光海天停车集团合伙人兼副总裁 |
张 西 合生商业集团商业事业部副总经理 | 许 粉 万达商业集团总裁助理兼资管中心总经理 |
陈德力 新城控股集团联席总裁 | 周 鹏 中粮大悦城地产总经理 |
毛大庆 优客工场创始人、董事长 | 徐 蓁 中粮大悦城商管中心副总经理 |
黎明楷 中原地産中国大陆区主席 | 王颖林 首开惠信端泰商业地产总经理 |
刘雅娟 益田集团执行董事、益田旅游商业集团总裁 | 刘继滨 碧桂园新碧园商业总经理
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林宝泰 光控安石商业运营总经理 | 陈大佑 香港光正置地、广东光正房地産负责人 |
丁力业 印力集团董事长、总裁 | 梁剑飞 鸿荣源集团高级副总裁、壹方商业总经理 |
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