观点网讯：9月13日，福建方圆拍卖有限公司发布拍卖公司表示，受中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司委托，将于9月20日10时公开拍卖鸿博集团有限公司债权项目，合计约10.22亿元。
观点新媒体了解到，该项目截至处置基准日2022年6月30日，债权合计约10.22亿元，其中本金8.4亿元，利息1.58亿元，违约金2403.25万元。标的展示时间为9月15日至16日，展示地点为福建方圆拍卖有限公司。
根据拍卖公告，竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人。
据了解，鸿博集团曾在福州南江滨开发有占地36.58亩的“鸿博梅岭观海”项目。
该项目开发公司为福建鸿博房地产开发有限公司，是鸿博集团下属的全资子公司。该公司成立于2010年04月19日，注册地位于福州市仓山区建新镇金达路136号2号楼二层。经营范围包括房地产的开发；商品房销售；房屋租赁；物业管理。
据悉，2009年12月25日，鸿博集团有限公司以6.96亿元摘得位于仓山区南江滨大道解放大桥南侧的宗地2009-31号地块，楼面地价10521元/平方米。该地块占地面积24386平方米（合36.58亩）；土地用途为商业金融、综合用地（兼容商业金融、居住、办公）。
项目原规划5栋楼，包括办公楼两栋、高层住宅两栋和两层商业裙楼。后在2020年2月24日福州市自然资源和规划局调整该地块的用地性质为居住用地。
