「由你公寓」作为优客工场为年轻一代打造的集中式公寓业务，意在整合非品牌化集中式公寓，将传统的公寓租赁服务推向数字化经营。
通过领先的数字化管理平台，为公寓领域提供全场景智能化解决方案，结合大数据、物联网、云计算等技术，实现线上线下管理运营，大幅提高公寓行业经营效率，充分满足租客多元化租住体验，同时，推动集中式长租公寓行业的良性发展。
精准便捷，呈现平台聚合能力
「由你公寓」小程序也已上线正式运营，其具备精准定位、智能化推荐、以及使用便捷等特性，呈现了后台管理系统的聚合能力。
小程序首页概览清晰，页面信息展示齐全，公寓品牌、房型、可租房间等房源信息一览无遗；能够实现对房源的精准定位，用户可搜索附近范围的房源；此外，小程序也根据用户所在位置，匹配附近范围的高质量精选公寓以及合适的房型。
↑搜索定位附近的房源
↑精选公寓推荐
↑房型推荐
「由你公寓」小程序在搭建之初，充分考虑到使用的便捷性，确保用户在使用过程中拥有良好的交互体验——用户在对感兴趣的房源想进一步了解时，可通过页面上的“联系电话”功能一键呼出，直接联系房源经理。
↑一键呼出，直接联系房源经理
小程序本身也具备可随时分享的便捷性，有租赁意向的用户可通过分享实现推荐、帮看等，房源商家也可以通过分享在朋友圈，实现营销推广。
丰富客群，展示多元化服务能力
01）客户群体多元化
优客工场是中国头部联合办公运营商，布局近300个项目，覆盖了70余个城市，服务118万会员。在上游端，拥有广泛的办公领域的上游合作方资源，包含政府、地产企业；在下游端，拥有广泛的入住企业资源及背后的员工住宿需求；在中间服务层面，则拥有广泛的服务商合作方资源。
在线上环节，优客工场办公业务可实现与公寓业务的紧密结合，将现有的办公人群流量直接对“由你公寓”小程序进行引流。
02）合作商务模式多元化
由你公寓业务模式，包含以下两种：
第一种模式为免费推广。公寓平台依托于“由你公寓”小程序，线上化运营，为合作方提供免费上线、免费推广、免费线上成交推荐服务；合作对象包含政府、园区以及其他持有公寓的地产企业等。
第二种模式为轻赋能。在线上小程序免费推广的基础上，优客工场派驻专业的招商、运营、推广服务团队对项目进行管理，服务包含：a、管理系统使用 ；b、品牌授权使用 ；c、人员培训；d、线下客户推荐；e、筹开现场指导等。
后台系统，诠释数字化管理能力
公寓后台系统的智能化主要体现在平台目前可支持在线预订公寓、合约线上签署、在线缴费及实时租控管理等。
01）资产管理
以数字化、信息化的方式有效管理公寓资产；可记录房源内设施数量、品牌规格、设施状况等，加强对公寓资产的全方位管理；展示多维度统计信息，清晰掌握房源租赁情况。
02）合同账单管理
根据合同，智能化计算费用明细；合同到期应退提示；自动提示账单应缴，账单逾期；根据支付信息自动匹配账单与流水信息。
03）在线签约
集成电子签名系统，通过实名认证、云端证书、公证保全措施，保障合同签署合法有效；减少纸质化签约流程，提升招租效率；系统记录签约全过程，操作信息清晰明了。
04）租户管理
数字化管理租户信息，精准统计租户画像；租户合同精细化管理；租户账单智能化管理，实时同步管家，避免租户逾交、少交。
05）租务管理
管家移动端操作，符合工作习惯，提高工作效率；记录用户提出申请的处理状态、处理结果；查看人员工作效率、服务评价等，辅助企业提高管理能力，提高服务形象。
06）数据分析
提供财务数据报表功能；汇总租赁情况、实时出租率、出租退租走势等，助力运营决策；成本支出数据，智能计算各类费用使用情况。
智能设备，体现精细化运营能力
「由你公寓」管理系统作为一款公寓租赁管理软件，简单实用，操作便捷，高度智能化，是公寓租赁经营者的智能管家。对公寓的智能门锁、门禁、智能水电表及安防等智能化设备的接入，为房源精细化运营管理提供有效支持，进一步实现降本增效。
「由你公寓」管理系统的智能电表、智能水表、智能烟感、智能体感以及智能门锁等硬件，可实现预交水电费，为管理方解决了拖欠水电费的难题。对于租金逾期不交者管理方可在后台设置智能断电停锁，有效的杜绝了收租难的问题。并且，智能烟感系统可对火灾实施预警，智能体感系统可判断此出租屋是否有人居住，便于管理者采取措施。
多重优势，为客户全方位赋能价值
「由你公寓」以品牌化优势、广泛布局优势、数字化技术优势、产业链整合优势等四大核心优势，为客户全方位赋能价值。
01）赋能租户：「由你公寓」作为集中式公寓的聚合平台，用户可以通过小程序方便查到丰富的公寓资源。而且小程序的精准便捷性，可大大提高用户的成功率，节省其寻找房源的时间。
优客工场作为高知名度的上市品牌，对公寓业务做到规范且标准化管理，不但能保障租户的权益，也能在后续为租户提供全方位专业服务。
02）赋能合作方：合作方可免费上线「由你公寓」小程序，增加推广渠道，提升房源曝光率；我们也可以为合作方开通账号权限，由合作方自己管理房源信息。「由你公寓」后台管理系统通过科学算法，借助网络工具，帮助合作方匹配目标客群，并将匹配的房源推荐给目标群体。
优客工场作为商务办公的头部品牌，属于较早一批进入联合办公领域的综合服务商品牌，多年的品牌势能及资源积累，以及强大的服务产业链及数字化运营管理能力，有利于公寓业务迅速落地推广运作。随着业务的深入开展，「由你公寓」在为租户带去全新的良好租住体验的同时，也为合作方提供全方位的赋能，创造超乎想象的商业价值！
