近日，国务院国资委管理的大型中央企业华侨城集团向优客工场伸出橄榄枝，双方强强联手将公寓业务推上新台阶，为公寓行业的良性发展注入动能！
这不仅是对优客工场的公寓数字化管理平台服务能力的信任，也是对优客工场自身资源优势以及在公寓领域品牌号召力的肯定。此次作为双方的首度合作，以线上公寓平台的营销推广服务为切入点，为双方今后在公寓领域的托管运营、品牌赋能等轻资产服务方面的合作，提供良好契机。
华侨城集团与优客工场
在公寓服务领域携手合作
华侨城集团总部成立于1985年11月11日，是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一。其核心业务为：“地产”、“旅游”、“电子信息”，华侨城是由五大子集团组成：华侨城地产、华侨城旅游、康佳集团、华侨城酒店、香港华侨城。旗下的华侨城地产是中国旅游主题地产的第一品牌，一直坚持以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营。“优质生活创想家”是华侨城集团的价值观和定位。华侨城一直致力于为中国人提供优质及人性化的生活体验。
华侨城集团至今38载，是跨区域跨行业的大型国有企业集团，总资产超过7000亿，是中国旅游集团20强，连续10年被国资委评为业绩考核A级，全球主题公园3强，亚洲第1名，在全国100于座城市都有开发过成功的文旅项目，每年接待游客超过1.8亿人次，累计开发景区超过100个，华侨城所到之处，皆为城市的核心经济引擎。
华侨城集团谋划全国战略扩张，并在构建“1＋3”全国战略布局：分别是以深圳本部为中心基地的珠三角区域发展平台、以北京为中心的环渤海区域发展平台、以上海为中心的长三角区域发展平台、以成都为中心的西部区域发展平台。除此以外，华侨城集团还在江苏泰州、云南、天津、武汉、西安、青岛等多个城市进行开发和运营大型的综合项目。华侨城走向全国，实现了跨区域、跨行业的发展。
华侨城集团与优客工场本次首度达成合作的项目为箐侨公寓。箐侨公寓成立于2022年，位于广东南海之滨的南海岛，是一家新型海岛度假公寓。公寓装潢采用简约休闲的ins风，配备完善的家具家电厨卫水电设施，公寓管理为华侨城物业，具备一级管理资质，提供安全的入住保障。公寓楼下即有商超、餐厅，提供便利的生活配套，适合老中青幼全年龄段旅客居住。
箐侨公寓位于海岛公园内，室外有1.5公里长的公园、营地、水上活动中心，室内有免费的台球、桌球、象棋、麻将、跑步机以及免费停车位。可日租/月租/长租，拎包入住。
目前，箐侨公寓已在优客工场「由你公寓」小程序上线，广大用户们可以随时查看、咨询，相信「由你公寓」的敏捷及智能化，将为您带去美好的使用体验。与此同时，华侨城与优客工场双方也在积极商讨线下公寓业务合作的可行性方案。
「由你公寓」
开启多种“双赢”合作模式
轻资产项目「由你公寓」作为优客工场为年轻一代打造的集中式公寓业务，意在整合非品牌化集中式公寓，将传统的公寓租赁服务推向数字化经营的同时，为非集中式公寓提供托管运营、品牌赋能等方面的轻资产服务。
优客工场轻资产项目「由你公寓」已开启多种高质量“双赢”合作模式，分别为：
一、托管运营。由「由你公寓」品牌对合作的公寓项目进行托管，并提供专业的团队提供全方位的线上及线下运营服务。
二、品牌输出。在线上推广的基础上，「由你公寓」品牌为合作公寓提供品牌赋能，授权品牌使用。
三、加盟整合。在线上推广的基础上，进行加盟整合，提供人员培训 、线下客户推荐、筹开现场指导等服务。
数字化综合服务商-希遇科技
为「由你公寓」轻资产服务赋能
「由你公寓」后台系统由优客工场核心成员企业希遇科技开发，其为「由你公寓」的业务提供全场景新型数字化解决方案：通过平台实现各类公寓管理的数字化经营，结合大数据、物联网、云计算等技术，实现线上、线下管理运营，大幅提高经营效率及租客体验，打造企业市场核心竞争力。
希遇科技成立于2017年，是中国领先的不动产数字化、智能化在线运营服务商。
以软件及数字化定义商办地产的理念，致力通过SAAS数字资产管理平台为核心，以“多场景、多角色、多功能”的服务能力，打造商办资产数字化管理系统；同时链接IOT智能设备，提升办公楼宇、长租公寓、共享办公、孵化器、产业园区、智能会议室/场地、商铺及停车场等各类商办地产的资产价值。
截止目前，希遇科技已服务上百家企业客户，数字化资产管理平台已覆盖国内外近70个城市；商业楼宇及园区管理面积超过2000万平方米，公寓房源超过4000套；服务超过200万的会员用户；链接的IOT设备超过2万。
独具多重核心优势资源
让「由你公寓」脱颖而出
优客工场轻资产项目「由你公寓」以政企资源优势、企业服务能力优势、广泛布局优势、数字化技术优势、产业链整合优势等核心优势，而独树一帜。
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强大的B端服务能力
to B端的服务能力，是优客工场8年来在全国近300个联合办公项目中一步一步积淀下的，通过服务于3万余家入驻企业，优客工场也不断完善自身的服务能力、整合营销能力以及社群运营能力，建立起属于优客工场的企业服务商“朋友圈”。
为此，伴随着企业服务的过程中，优客工场的公寓服务业务也将同步吸引企业客户，以及企业背后有着住宿需求的广大员工群体。以上是优客工场布局公寓业务的基础环，也是优客工场未来能够将公寓业务做大做强的核心优势所在。
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拥有广泛的G端资源
截止目前，优客工场的项目已然遍布全国70多个城市，这其中囊括了一线二线三四线城市，每进驻一个城市，便会与这个城市的政府做深度的对接，这使得优客工场得以打下良好的政府服务能力的基础。
此外，优客工场近年来也为城市区域提供包含政策推介、招商交流会、科创峰会、城市营销等多维度一体化的专业化服务，助力政府吸引企业及人才入驻，加速城市更新及产业升级改造。
政府服务能力与区域资源的优势，将有助于优客工场更好地服务于政府人才公寓的落地和公寓服务的线上平台搭建等项目。
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更多核心优势能力
作为联合办公领域的头部上市企业，优客工场具备充分的品牌势能，具备一定的品牌影响力与号召力，可以实现对现有公寓市场的非连锁集中式公寓的整合。
优客工场主要覆盖的一二三线城市代表了企业的发展走向，与对公寓有需求的人才布局一致。线下，优客工场强大的服务团队可以满足各个城市的公寓服务需求；在线上，可实现与优客工场办公业务紧密结合，将现有的办公人群流量直接进行引流。
随着公寓体量的增大，对系统化的需求会变得突出，「由你公寓」将充分发挥希遇科技的技术优势，凭借数字化操作系统，同时链接IOT智能设备，将传统的公寓租赁服务推向数字化经营，更好实现公寓领域的线下轻资产赋能服务。
在众多公寓品牌中，华侨城集团选择了优客工场的轻资产公寓业务-「由你公寓」，想必也是看到了「由你公寓」在政企资源、企业服务能力、全国广泛布局、数字化技术等方面的核心优势，也正是这些优势，让「由你公寓」脱颖而出！
接下来，双方将充分发挥各自领域的资源和优势，携手推动公寓入住客户的服务工作，将公寓业务推上新台阶。以此次合作为契机，相信未来双方将会在更大的领域及更多的业务上进行优势互补，开展更深入的合作。
行者致远，拓者无疆——优客工场始终做到策应市场时势，走在开拓进取的路上，公寓业务的开拓就是一个崭新的也是良好的起点。未来，通过联合更多优质的合作方，网罗更加丰富的公寓房源，相信优客工场在充分发挥自身核心优势的情况下，不仅能为广大客户提供人性化、智能化的公寓租住体验，也能通过轻资产赋能的服务方式为公寓行业注入蓬勃生机与活力。
