作为优客工场在横琴的首个项目，珠光·优客工场是优客工场联合珠海市珠光集团控股有限公司（以下简称“珠光集团”）打造，由珠光琴澳金融服务有限公司（以下简称“琴澳金服”）运营的高端共享办公空间。
珠光·优客工场作为现代化、智能化、人性化的办公服务空间，致力于打造成为区域产业升级的标杆，实现产业带动城市跃迁的同时，也承担起珠澳联动的桥梁作用。
珠光集团，于1980年在澳门创立，是澳门重要的曾经最大中资企业之一，目前唯一的珠澳双总部国企集团，主要业务包括工程建设、综合开发、人资教育、现代服务等，旗下境内外企业35家。
珠光集团深耕珠澳43年，为两地经济建设和社会发展做出了重大贡献。曾负责参与澳门机场、联检大楼、莲花大桥、南湾湖整治、驻澳部队营房等重大设施建设，是澳门20%土地的创造者。为珠海机场、电厂、道路、桥梁、航展、赛车等多个大型项目融资超百亿元，是全市首家在香港上市、全国首家在美国发行，无担保债券的企业。
横琴政策护航
今年以来，横琴企业及个人所得税“15%”优惠政策和澳门居民个人所得税优惠政策、高端和紧缺人才管理办法落地实施；横琴促进生物医药大健康产业、文旅商贸产业、集成电路产业、金融领域等一系列产业发展政策也相继出台。
此外，在横琴设立总部的企业还将享受出入境、两地车牌办理、人才优先入户和人才子女入学等方面的优先倾斜服务。
得益于区域上得天独厚的优势以及政策福利，越来越多境内外企业“用脚投票”，涌入这片创新热土。
人才配套服务
提供人力资源全产业链的专业服务，为企业及人才提供全方位的人才招聘、培训发展、劳务派遣、人才服务。解决人才买房租房租房、看病就医、子女入托入学，人才优惠政策落实等工作生活中遇到的各种困难，确保人才安居乐业。
1 | 专业人力资源服务 |
2 | 人才落户办理指引 |
3 | 租房生活补贴申报 |
4 | 人才个税政策咨询 |
5 | 境外人才来华服务 |
6 | 绿色快捷就医服务 |
7 | 子女入学申请指引 |
8 | 人才活动策划服务 |
项目运营理念
珠光·优客工场以共享为出发点，让平行世界的我们相遇在此。
针对所有入驻企业，采取部分服务免费、少部分收费、会员企业服务的制度，为创业者提供低成本的成长环境。
通过举办座谈沙龙、培训、创业大赛等活动促进创业者之间的交流和圈子的建立。共同的办公环境能够促进创业者之间的互帮互助、相互启发、资源共享，达到协同进步的目的。
通过“聚合”产生“聚变”的效应，提供场地举办活动，能够方便创业者进行产品展示、观点分享和项目路演等。能对初创企业提供其在萌芽期和成长期的便利，如金融服务、工商注册、法律法务、补贴政策申请等，帮助其健康而快速地成长。
以企业需求为出发点和落脚点，构建优质服务机构聚集、多层次公共服务系统和全方位商务平台共享的产业创新生态系统，为企业提供全生命周期的产业服务。
入驻服务体系
1 | 引进高端创新服务资源 |
2 | 配套创业扶持政策 |
3 | 塑造创新创业文化 |
4 | “一站式”科技服务能力 |
5 | 完善投融资服务体系 |
6 | 搭建创业辅导服务平台 |
管家服务模式
1 | 打造“招商服务+企业服务+人才服务+运营服务”的“四位一体”产业服务管家体系。 |
2 | 把企业、人才的每件小事当成自己的大事，“专心、贴心、温暖”的服务理念。 |
企业增值服务配备
以企业需求为出发点和落脚点，构建优质服务机构聚集，多层次公共服务系统和全方位商务平台，共享的产业创新生态系统，为企业提供全生命周期的产业服务。
1 | 澳门青年创业指导 |
2 | 企业设立商务服务 |
3 | 人力资源需求服务 |
4 | 产业科技政策申报 |
5 | 企业融资需求服务 |
6 | 业务资源合作对接 |
7 | 生活商务配套指引 |
8 | 受理场地租金补贴申请 |
项目标准服务：（七大办公后勤服务）
1 | 票务服务（企业差旅票务、高铁票、飞机票等） |
2 | 会务服务（会务场地、会务策划、茶歇、礼仪服务、鲜花装饰） |
3 | 住宿预定（周边酒店、短期公寓、差旅住宿） |
4 | 图文定制（名片、标书、产品册印刷制作） |
5 | 体检服务（入职体检、员工常规体检、高端定制体检） |
6 | 日常办公（日常保洁、办公用品、桶装水、快递收寄、商务礼品等） |
7 | 团建活动（公司拓展、大型旅游、公司联谊、年会庆典、聚餐预定等） |
科技中介服务：（六大企业成长促进服务）
1 | 知识产权(专利申请、版权登记、商标服务） |
2 | 工商财税（企业注册/变更/注销、行政审批、财务财税、税务服务） |
3 | 营销推广（企业包装、品牌公关、营销推广） |
4 | 检验检测（网上送检、质量认证、仪器校准仪及共享、技术咨询） |
5 | 法律服务（合同文书、法律咨询企业法务） |
6 | 资质认证（高新技术企业、管理标准认证） |
项目介绍：多元化办公空间选择
项目位于横琴粤澳深度合作区核心区铁建大厦35层和36层，方位为上北下南、左西右东，东向呼应城市绿化中心，西向遥望海湾美景。项目总面积4118.39㎡，提供365个租赁工位，其中含可注册工位129个。满足客户的注册和实际办公需求，入驻企业既能享受较低的租赁成本，也能享受横琴的各项优惠政策。
35层为中小型办公室，36层为中大型办公室（可定制），提供多元的办公空间选择，以满足包括全球500强公司办公、企业异地办事处、初创企业、企业装修过渡期、小微企业筹备办公室等不同企业的各种需求。
36F-大会议室
36F-会客室
36F-小会议室
36层配备高品质前台接待区，两位专业管家提供现场服务，吧台免费供应咖啡和茶饮。170平超大前厅可承接各类商业活动和政府大赛；100平展厅配置LED高清显示屏，满足入驻企业各类展示需求。
36层为中大型办公室（可定制），提供四间16-23人中大型办公室（含1-2间领导室），开放办公位28个。个性化LOGO墙，宽敞舒适的办公环境，配备开放共享打印区，入驻企业可享受30张/月/位 黑白纸张免费打印额度。针对客户私密洽谈或电话会议，单独设置2间私密洽谈室，保证沟通私密性。同时还配置一间高端会客室、三间全智能8-21人会议室、两间洽谈室，充分满足客户会议需求。会议室和洽谈室全智能化管理，客户可手机APP预约使用。
36F-自用办公前台
36F-领导办公室
35层则主要面向中小型客户企业，共享氛围浓厚，为入驻企业间的交流提供了便利。前台接待书屋处包含自动咖啡机，两位专业管家提供现场服务，吧台免费供应咖啡和茶饮。170平超大前厅可承接各类商业活动和政府大赛；前厅书吧区域可容纳70人的超大开敞办公区，并配备了三个休闲洽谈区，及多个茶水文印区，初创型企业也能享受高端的服务和休闲环境。
35F-开放办公
35F-洽谈区
35F-电话间
35层提供 22间3-7人办公室、5间9-13人办公室（含领导室）、注册工位101个。包含两个私密电话间和两个冥想室，为客户构造私密的沟通环境，同时还配置三间可容纳8-20人的中小型会议室，入驻企业共享会议室每月包含12小时免费额度，满足客户会议需求。
项目设置人性化、智能化，便于提升入驻客户的使用感。四面靠窗，面朝大海，春暖花开！
35F-六人办公室
35F-八人办公室
35F-开放办公区
项目地理优势及周边配套
中国铁建大厦占据金融岛核心位置，四周视野开阔，与澳门观光塔隔河相望，独特视觉尽享澳门城市景观，东临城市绿化中心，西望湾海美景。
“五横三纵”主干路网分布，为横琴岛各区位的协同发展打下了坚实基础。东西贯通驾车只需15分钟，南北走向驾车只需20分钟。
金融岛作为商业中心，四周遍布高端商城，以及度假村与活动中心，满足休闲购物的需求。
横琴教育的未来发展目标是打造粤港澳深度合作新模式下的教育示范区，同时横琴将大力发展以高端医疗、特色产业、移动医疗为代表的医疗服务业。
以该项目为支点，优客工场将携手琴澳金服，通过打造全生命周期的空间载体构建“产业招商+产业培育+产业服务”产业发展路径，促进深作区商事主体向实质化办公平稳过渡，为合作区产业发展提供孵化加速、科技成果转化、资源整合等增值服务。
同时，双方将结合珠光跨境金融板块优势，发挥珠光集团沉淀在珠澳两地的资源优势，以及优客工场成熟且强大的线上线下运营能力，推动符合珠海、横琴澳门重点发展产业方向的项目落地，培育新兴产业项目，助力珠澳现代产业体系建立，服务于琴澳两地的招商引资工作，支持澳门经济适度多元发展，落实“产业第一”。
入驻详询
梁女士 139 2337 9148
