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近日，优客工场在北京CBD新签约6个微托管社区。分别位于嘉盛中心、建外SOHO及温特莱中心，总面积1000余平方米，可提供近150个工位。
所有社区均签约即满租，优客工场大然凌一的微托管合作模式再次彰显其优势。
近几年，联合办公行业发展逐渐趋于规范化，与此同时也要求企业更加能够面对更加细分的市场需求，实行精细化运营。
在疫情的影响下，许多小微企业运营压力增大，不少企业更倾向于选择面积较小、性价比更具优势、具有品牌和平台优势的小型独立空间。而对于存量市场中的许多个人商办业主来说，自己联系房产中介、带租客看房、签约是一个耗费时间且流程琐碎的过程。
这时，就需要具有品牌优势、流程标准化、一站全包的大平台来承载这些需求，更好地帮助企业和业主破解以上痛点，让招商去化更加省时、省心、有保障。
面对联合办公行业中上游存在的小型碎片化空间，以及下游客户对于小型工作室的个性化需求，优客工场大然凌一通过微托管模式，将业态内碎片空间进行整合，通过碎片化空间管理，盘活闲置空间，发展垂直细分市场。
微托管模式作为优客工场轻资产业务下的一个类型，与具有一定规模的联合办公空间形成互补。基于运营托管的模式框架，面向个人商办业主和有存量空间的企业，快速将城市碎片化空间与有相应办公需求的企业匹配。
根据业主和入驻企业的具体需求，微托管项目也可以对空间进行定制装修设计，装修完成后配备全套办公家具，并进行除甲醛及空气质量达标检测，为业主方高效去化，为入驻企业提供一站式拎包入驻、高度自主的工作室。
除了简单的租赁关系，更重要的是在微托管模式下，入驻企业可以享受一系列完善的增值服务，可享优客工场全球场地的办公、会议、活动使用，及办公服务和商业生态资源等精细化、全方位、全周期的体验。虽然身在小型个人工作室中，却依靠优客工场的社群体系，连接起庞大的商业生态圈子。
目前，优客工场的微托管业务模式已经从基础的招商去化、需求对接，进而发展到了空间定制、运营管理、智能系统、企业服务、资源对接、社群构建等精细化增值服务。未来，还将继续高效高质地吸收优质个人商办空间资源，为广大业主与入驻企业提供更加优质的服务，在优客工场的轻资产实践中，以同样的高效率，对城市不同类型的存量资产进行整合再利用，创造碎片化的空间生态群组，赋予每一个空间独特价值。
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