U设计丨细解北京华贸中心·优客工场(一):在城市记忆中建立人与空间的连接

发布时间：2021-06-17 17:51:15 来源：优客工场ucommune

摘要：北京华贸中心·优客工场是一栋由老工业厂房改造而成的联合办公空间,作为优客工场城市更新实践的案例之一,我们将从空间设计和...

6月10日，北京市政府发布了《北京市人民政府关于实施城市更新行动的指导意见》。明确了老旧小区改造、危旧楼房改建、老旧厂房改造、老旧楼宇更新、首都功能核心区平房（院落）更新等几种主要更新方式，并强调进一步完善城市功能、改善人居环境、传承历史文化、促进绿色低碳、激发城市活力，促进首都经济社会可持续发展，努力建设国际一流的和谐宜居之都。

北京华贸中心·优客工场是一栋由老工业厂房改造而成的联合办公空间，作为优客工场城市更新实践的案例之一，我们将从空间设计和空间内容等方面对其进行详细的解读。

在今天这篇文章中，我们为大家细解北京华贸中心·优客工场的空间设计理念：

北京华贸中心·优客工场改造前▼

北京华贸中心·优客工场改造后，设计顾问：北京清石建筑设计咨询有限公司▼

北京华贸中心·优客⼯场的前身是⼀处挑高近10⽶的巨⼤工业⼚房，整个建筑的使用⾯积6500平⽶，为东⻄向展开的长方体建筑，我们将原有的⼚房空间转换为联合办公为内容的共享空间。

通过对旧建筑的加固和修缮，在空间中搭建了两个夹层，使其承担不同的空间功能，并沿窗⼀侧做挑高中庭贯穿东西，⼀⽅⾯加⼤了⾸层的公共空间，另⼀⽅⾯也使1层到3层获得更好的自然光照效果。

空间概念之“社交”

联合办公空间作为⼀种新型的办公空间形态，与传统的办公空间相⽐，具有更⼤的⾃由度和选择性。

“在⽣活中⼯作”是联合办公空间希望实现的⼯作和⽣活状态，因此，在空间的设计中也需要充分考虑这种空间的功能特质。

我们将⾸层定义为“社交空间”。围绕社交这个概念，所有⽣活中的相关成分被安排在这⾥：餐厅、咖啡吧、活动发布的路演厅、集中会议室以及健身、美甲、零售都在这⼀层。

⽽⼆层和三层，从管理⻆度和功能⻆度设计成相对封闭的可出租办公区，除会议室和休息空间外，均布封闭办公空间和开放办公区域。

在运营内容的设计上，着眼点不仅只放在内部空间的“社交”，通常我们会考虑常去周边500⽶内的商业及服务，作为联合办公服务的配套补充，尽可能在内部空间的内容设置上和外部其他商业及服务形成互补的⽣态关系，内部空间以满⾜客户的刚需为主，空间转化可以聚集周边流量及内部流量的交换场所，通过“服务升级”实现“空间升级”。

空间概念之“巢”

整体空间采取简约的设计⼿法，以浅⾊调为主，同时为了体现对原有建筑⽂脉的尊重与延续，我们部分保留了原建筑的砖墙和金属桁架，为了与这种保留下来的⼯业感相融合，同时也是考虑空间使⽤者的舒适性，设计中将“⾃然元素”也作为重要的出发点之⼀加以延展。

由于联合办公是⼀处“孵化”未来企业的场所，我们设计概念中我们将孵化的概念引申为“巢”的设计，“巢”的概念也是⼀种空间概念，他可以是沟通上下空间的交通空间，也可以是聚合⼈群的活动空间。

将“巢”作为设计元素，运⽤现代⼿法加以提炼，⽤红⾊作为空间中的冲突⾊增加空间的艺术性和视觉记忆，空间带来新的能量，将⽼⼚房的“⽣命”加以延续，使其焕发⽣机。设计团队致力于将旧厂房打造成具有“场景性/开发性/互动性”特质的空间。红⾊的围栏犹如⻦筑成的巢⽳，⼀丝丝的缠绕，编织着无限创造⼒的未来。

空间中蜿蜒回环的楼梯，简洁有力的线条构造，使得冲突⾊显得轻盈⽽不沉重，楼梯本身表达的是⼀种空间的转换链接，这样的构造充满了上升感，象征不受传统羁绊的⽣命⼒。

在强调设计主旋律的同时，保留了⽼建筑的桁架结构。设计团队将“巢”的概念转化为极具张力的线条。通过简约的造型形成分布空间/组合空间/贯穿空间的灵活布局，通过天花⽹状的空间内表⽪发现⽼建筑的历史痕迹。

局部设计上⽤扭曲的线条如“⽣命组织”DNA，串联整个空间，⽤凝练的设计语汇创造出空间的层次感和节奏感，⽣动多样的空间氛围与延展性并存，元素的运⽤与空间功能有机结合，使之在空间内处处体现，既不突⺎⼜有艺术感，使上下空间交叠，使公共空间更有延续感。⽼空间的延续和新空间的诞⽣，不同的办公形态和产品内容进⾏合理组合，突出“共享”的概念。