顺义临空·优客工场:运营三年整体出租率超85%,汇聚政策优惠、区位优势和发展潜力

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北京市顺义区在建设国际空港新城上的蓝图为联合办公行业在这一区域的发展提供了有力保障。根据《顺义分区规划（国土空间规划）2017-2035年》，顺义区与北京东部地区和河北省廊坊北三县地区实现协同发展，基本形成首都东部区域一体化发展新格局。

规划明确提出，顺义区是承接中心城区适宜功能和人口疏解的重点地区，到2035年逐步建成宜居宜业的国际空港新城，成为首都创新发展示范区。

而在这样一个具备政策优惠、区位优势和发展潜力的宝地，优客工场的顺义临空社区运营三年来也取得了整体出租率85%以上的优秀成绩。

绝佳地理位置+低密度花园环境

位于顺义空港工业区B区裕华路MAX空港融慧园内，距首都机场仅一公里，与新国展比肩而立，同时拥有“临空经济”、“会展经济”双引擎，是同时具有机场和会展优势的低密度商务产品。园区环境优美，绿植丰富，安静清幽，是理想的办公园区。

出租率85%

科技类型为主的高知社区

目前顺义临空社区的30家入驻企业中科技类企业 13家，占比  43.34 %，社区注册10家。其中北京绿景行科技发展有限公司和北京新景园艺有限公司是专注于水环境生态治理的国家高新、中关村高新技术企业。

在园区这三年多的发展企业不断的发展，在资金规模、企业经营范围、专业资质上都有所增长，2017年-2019年发明专利5个，实用性专利7个，软件著作权3个。

除此之外，顺义社区还有生活科技企业、教育与咨询企业、媒体与艺术企业入驻，来自不同领域的企业在社区形成了良性互动。

政策加持

联合办公推动创业创新

顺义作为北京东北部发展带的重要节点、重点发展新城之一，是首都国际航空中心核心区，是服务全国、面向世界的临空产业中心和现代制造业基地，将建设成为北京东北部面向区域、具有核心辐射带动作用的现代化综合新城。

优客工场向不同类型、规模的企业出租开放式办公空间并分享办公设施，以提高效率、降低成本，从而适应企业创业、跨地域乃至全球化经营过程中灵活办公的需要，满足了年轻创业者对于灵活、高效、低成本的优质办公模式的追求。在顺义这个具有政策优势的区位，未来优客工场的发展也值得期待。