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在城市更新过程中，如何破解原有产业单一的难题，重塑区域的城市活力？关突破点就是产业融合，而融合最直观的表现形式，就是让生活与工作的场景产生更多交集点。
自创立之初，优客工场便致力于每一座城市的楼宇功能复合化改造，并希望藉由这种改造，推动城市整体风貌的智慧化更新，为城市中的居住者和工作者提供更好的职住体验。
近年来，在商业综合体内开设办公空间，已成为优客工场空间拓展业务中较为成功的一条主业务线。
坐落于北京市大兴区西红门核心商圈西红门欣荣北大街的鸿坤广场·优客工场，是一个涵盖了办公、生活、娱乐、会晤等复合场景的联合办公空间。
城市+空间：为城市更新提供更多奇妙构思
大兴鸿坤广场是一栋体量庞大的商业综合体，其中包括5万平米的商务空间，1.6万平米的体育会馆，14万平米的购物中心，配套了停车位1500余个。
鸿坤广场的生活消费、商务办公场景可以覆盖周边约15个楼盘及园区，触达人群超过15万人。
鸿坤广场中14万平米的商业项目，涵盖时尚品牌、国际影城、生活超市等国内外知名品牌，以多元化业态，现代的生活元素打造区域繁华中心，满足购物、餐饮、休闲、娱乐、联合办公多功能于一体，组成业态互补、资源共享的商业项目。
鸿坤集团是一家创新型城市运营商，自2002年成立至今，已发展成为一家拥有多项成熟业务板块的复合型控股集团。
作为中国头部联合办公空间运营商，优客工场长期致力于为广大创新型企业提供平台级企业服务，在空间业务的拓展过程中，为城市内的优质商业空间注入更多创新要素和便捷的生活服务场景。
当鸿坤广场牵手优客工场，这个享誉南城的商业百货与新潮的联合办公之间开启了一次城市更新的奇妙“化学反应”。双方强强联合，进一步盘活优势资源，为南城核心区里的商业业态进行消费升级和体验式改造的全新探索。
这里不再是功能单一的购物空间，更多人将在这里发现更多工作与生活的融合场景，打破了传统办公空间的选址和布局壁垒。
进入鸿坤广场，如同走入了闹市中的幽静桃园，休闲生活近在咫尺，为日常的办公增添了更多新意。
轻松、舒适、艺术、多元，在这里同时可以拥有一个惬意美好的办公空间，让你工作时间高效专注、灵感迸发。一天的工作结束后，离开办公空间，你依然可以逛街、购物、聚会、观影……
中国风的办公空间：在水墨诗意中创业
北京鸿坤广场·优客工场的空间设计风格以清新淡雅、古朴端庄的中国风为主基调，这个开在商场里的联合办公空间，位于鸿坤购物广场五层及七层，面积1564平米，共包含241个工位。
针对办公和商业功能需求，通过细心改造，打造出了一个可以集聚综合性办公与配套辅助空间的多功能商务空间。
通常传统商场的营业时间是早十点到晚十点，工作日白天客流稀少，坪效利用低。而引入联合办公的商场，从时间上获得了很大的延展。
北京鸿坤广场·优客工场中，设计师独具匠心地在工区内立起一座小亭子，这种充满浓郁中国传统文化情趣的建筑，有顶无墙，为日常繁忙的工作增添灵感。
工作累了，在亭中小憩，乏了品一杯香茗，虽无曲水流觞，也可叫上三五伙伴列坐其次，仰观宇宙之大，畅谈创业之盛。坐在一面青砖下，一张板凳一本书，可以度过一下午的时光。
创业讲究初心与专注，水墨画给人的视觉感受，形成一种动势，“气局”是之谓也，画不在大小，在乎气局之大，就像创业不在大小，在乎格局之大。
前台的红丝带，灵感来源于电影《十面埋伏》中章子怡跳的水袖击鼓，创业这拨操作，不仅要快准狠，还得舞得漂亮。
科技与创新：新城生态圈的常态化表达
北京鸿坤广场·优客工场和它所在的北京西南五环新区，正处在不断发展渐变中：从原来只解决客户居住，到解决周边的生活配套和基础设施问题，再到引进文化、体育、办公、科技等多元化集群产业。
物理空间是载体，生长其中的，是一个新城的生态圈。西红门周边的居住区中，有1万多家小型企业，该区域人群热衷在商场、咖啡厅里谈生意、开会、创业，在家门口办公、兴业是这里的发展趋势，创业将常态化、创新是持续不断的主题。
北京鸿坤广场·优客工场在大兴区和鸿坤集团的大力支持下，为入驻企业提供企业财税、团队建设、灵活用工、人力资源等全方位企业服务。优客工场还搭载了联合办公的资源优势，为会员企业搭建聚合平台，帮助会员企业解决成本难题，对接资源，链接线上与线下服务，用科技与创新提高工作效率，帮助无数城市创意人群探索创新、创造能量。一直以来，我们会员企业一起成长，探索的脚步从未停歇。
优客工场联合办公入驻商业综合体，办公消费带动商业消费升级，多维度提高了商场盈收。
1、商场整体出租率的提升
优客工场的入驻，吸引很多高科技类及高消费类企业入驻。
2、停车场收入提升
朝九晚五的办公人群带来停车场的包月固定收入占比，商务拜访及活动洽谈等人员往来也增加了停车场临时停车的收入比重。
3、各业态商业消费的提升
通过增加客流带动商场各业态商业消费，以工作餐为例，固定办公人群的聚集使快餐类企业增效明显，整体月均消费提升6%；办公人群的生活习惯也使健身房、超市等会员人数增加，获得较稳定的增收。
4、消费升级带来的招商层次升级
办公人群促进消费升级，带动高科技和高消费，拉动商场商业的招商层次升级，吸引了半天妖烤鱼、北京同仁堂、coco等知名品牌入驻。
对于联合办公空间而言，商业综合体有着天时地利人和的空间和区位优势。而对于商业综合体而言，引入功能多元化、业务综合化、服务精细化的联合办公空间，也是将空间资源有效利用的一种方式。
未来，优客工场的办公空间将越来越多地出现在各级城市核心商区的商业综合体内，带动城市多元消费场景的升维，扩大企业服务平台的版图，最终实现都市人群在办公与生活之间的完美融合。
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