上海第六批4宗地将于10月25日开拍 总起拍价147.7亿元
10月24日，上海市土地交易市场发布公告，宣布沪告字[2024]第087、088、089、090号国有建设用地使用权出让现场交易活动的具体安排。
据悉，上述4宗地块现场交易会时间为10月25日。
过往报道，9月19日，上海土地交易市场披露2024年第六批土拍地块拟出让详情，本次披露地块为四宗，其中闵行区2宗、宝山区1宗、杨浦区1宗，总起拍价147.7亿元。
其中，闵行区华漕镇MHPO-1404单元39-02地块，出让面积2.36万平方米，漕镇MHPO-1404单元40-02地块出让面积1.97万平方米，两块地起拍价为29.13亿元。
闵行区MHPO-1316单元01-03、01-02、03-02地块；东至浦星公路，南至姚家浜，西至大寨河，北至昌林路；土地用途为普通商品房；出让面积6.95公顷；容积率01-03、01-02为2.4，03-02为1.2，起拍价41.06亿元。
此外，还包括宝山区W12-1301单元32-04、11-01地块；东至贺兰山路，南至走马塘路，西至祁健路，北至32-02地块；土地用途32-04为普通商品房、11-01为商业、办公、普通商品房；出让面积6.52公顷；容积率32-04地块为2.5，11-01地块为4.5，起拍价46.11亿元。
另悉，杨浦区N090602单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块；东至贵阳路，南至波阳路，西至K2-02、K2-03和G2-6地块，北至G2-6地块；土地用途为普通商品房；出让面积1.86公顷；容积率2.5，起拍价31.4亿元。
华润9.47亿竞得福州鼓楼斗池路综合体地块
10月24日，福州市润投房地产有限公司（华润）以底价9.47亿元竞得福州宗地2024-45号。
福州鼓楼斗池路综合体地块编号2024-45号（住），地块位于鼓楼区西二环板块，东临西二环路，南临斗池路，位置核心，交通便利。片区周边为阳光乌山荣域、融信澜部等住宅小区，距离宝龙广场、万象城华润万象城等商业综合体不超过1公里，配套设施齐全。地块用途为住宅用地70年、商业商务（含酒店）用地40年。
地块用地面积67.82亩，出计用地面积45033平方米（合67.55亩），其中A地块15.54亩已建成，B地块35.6亩，C城块公园绿城16.41亩；B地块容积率为1.0-3.7 (其中商业建筑面积不少于8000平方米，酒店建筑面积不少于16000平方米，商务建筑面积不少于14700平方米）；建筑密度35%以下；绿地率30%以上；建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度不低于21米）。
地块起拍价9.47亿元，竞拍保证金1.89亿元。地块的商品房项目划分钱塘小学教育集团恰山校区，周边有福州教育学院附中、福州教明中学等良好的教育配套设施。
郑州金融岛建设发展集团底价1.27亿摘郑州北龙湖一宗地
10月24日，郑州两宗工业地块挂牌截止。最终一宗底价成交、一宗挂牌终止。
据了解，郑政东出〔2024〕5号（网）以1.27亿元底价成交，竞得人郑州东龙北研产业园管理有限公司，为郑州金融岛建设发展集团全资子公司。
该地块位于郑东新区龙湖北巷南、龙源东八街西，使用权面积24080.48平方米（约36亩），要求投资额不低于3.39亿元。
另外，郑政东出〔2024〕6号（网）挂牌终止。
广州天河区2宗宅地限时竞价延迟至11月14日 总起始价32.51亿元
10月24日，广州市规划和自然资源局公告宣布，天河区2宗地块限时竞价时间调整至2024年11月14日10时起。
根据补充公告，天河区天河智慧城核心区AT0305108地块、天河区天河智慧城核心区AT0305119地块挂牌公告中时间安排调整如下：
（一）公告时间：2024年9月24日至2024年10月14日
（二）网上申请时间：2024年9月24日至2024年11月13日17时
（三）缴纳保证金时间：2024年9月24日至2024年11月13日17时
（四）网上挂牌时间：2024年10月15日至2024年11月14日10时
（五）限时竞价时间：2024年11月14日10时起
观点新媒体查阅此前出让公告获悉，上述两宗地块均为住宅用地，原定限时竞价时间为2024年10月25日10时起。
9月25日，广州挂牌天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119两宗地块，总起始价为32.51亿元，总面积约为5.55万平方米。
其中，天河区天河智慧城核心区AT0305108地块，为二类居住用地R2，宗地面积约为1.91万平方米。其中，可建设用地面积16151.3平方米、道路用地面积1528.74平方米、绿地用地面积1389.63平方米。挂牌起始价为90949万元。
天河区天河智慧城核心区AT0305119地块，为二类居住用地R2，宗地面积约为3.64万平方米。其中，可建设用地面积33320.47平方米、道路用地面积650.03平方米、绿地用地面积2448.43平方米。挂牌起始价为234199万元。
