观点网讯：11月18日，上海市杨浦区政府网站宣布，杨浦区定海社区I15-01地块（大桥街道89街坊）历史风貌保护项目正式启动公开遴选实施主体候选人程序，申请提交时间为11月25日至12月2日。该项目土地使用权底价设定为14.2641亿元人民币。
该项目位于杨浦滨江南段区域，东至公共通道、南至杨树浦路、西至三星南路、北至周家牌路，建设用地面积为13584.83平方米，规划用途为二类住宅组团用地，容积率为1.4，地上计容建筑面积为19018.76平方米。若提交遴选申请的有效申请人仅为一人，则该申请人将被拟定为实施主体候选人；若有效申请人为两人及以上，则通过遴选评审选取排名第一位的有效申请人拟定为候选人。最终实施主体需经区人民政府审议通过后确定，区规划资源局将根据沪规划资源风〔2021〕176号文相关规定开展后续协议出让活动。
此次遴选活动对于杨浦区历史风貌保护和城市更新具有重要意义，旨在通过公开透明的程序，吸引有实力和经验的开发商参与项目实施，确保历史风貌得到妥善保护的同时，推动区域住宅和城市环境的改善与提升。
