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随着京津冀协同发展的推进，占据着环京区域重要位置的北三县已进入发展快车道，将承接北京产业、教育、医疗等资源的转移以及人口外溢。作为“北三县”的核心成员，燕郊与北京副中心通州隔河相望，凭借其区位和政策优势，拥有很大发展潜力。
近期，优客工场大然凌一与京投发展达成合作，在燕郊科学城共同打造新项目北京倬郡·优客工场。该项目位于三河市燕郊高新区高横一路北侧，燕高北路东侧京投发展朝东中心一期9、10号楼，合作面积共41577.09平方米。
项目合作方京投发展股份有限公司（股票代码：600683）是一家以房地产开发为主营业务并逐步涉及多元产业发展的综合性企业。近年来京投发展迅猛发展，先后涉足住宅、高端综合体、商业、别墅、酒店、区域开发等多业态领域，投资并开发近20个项目，迅速壮大成为一家总资产近300亿元的大型国有控股企业。经过近十年探索，2018年，京投发展根植北京，茂盛全国，并提出TOD智慧生态圈的理念，强调对城市、地铁、业主三个层面提供可持续性服务，恢复城市活力，带动区域经济发展、为消费者打造“地铁一体化集约生活”。
坐拥燕郊科学城红利
承接北京产业及人口转移
项目坐落在燕郊北部科学城，燕郊北部科学城是河北省十三五重点项目，定位为高新技术产业研发基地、现代制造业基地和现代服务业基地，吸引的企业均为国企央企总部和高新技术企业；并将与中关村合作共建总部经济区、中央商务区、孵化转化创业区、新兴产业区、创智社区五大功能板块。
作为京津冀协同发展的重要组成部分，北京疏解非首都功能，推动了20多所北京市属学校、医院向京郊转移，疏解一般制造业企业近3000家，疏解提升区域性批发市场和物流中心累计约1000个。随着产业和人口涌入，办公、租住、配套、生活的需求激增，将全面带动燕郊资源与服务的发展。
多维路网覆盖
享副中心半小时生活圈
北京倬郡·优客工场位于北京正东部的国家级经济开发区——燕郊开发区之内，项目距天安门车程约40公里，半小时可以到达首都机场，与朝阳 CBD、通州新城、顺义天竺空港工业区遥相呼应。项目紧邻北京地铁22号线、京唐城际高铁环绕，公交线路有930路、811路、812路、814路，45分钟即可对接北京中心城区，一站轻松开启北京-燕郊双城生活。
项目自有商业综合体包含餐饮、零售、娱乐、配套服务一应俱全。项目周边有三河市高楼小学、第三实验小学（建设中）、三河市第五中学、三河市二中、燕京理工学院、中央美术学院等大中小院校。同时享有三甲燕达医院、燕郊人民医院、263军区医院、通州胸科医院、友谊医院等医疗资源。附近的燕郊植物园、滨河森林公园、幸福湖公园、汉石桥湿地等，让工作生活被富氧环绕。
新城地标级建筑群
打造全新办公生活方式
北京倬郡·优客工场建筑立面为现代风格，外立面全玻璃幕墙体系，强调标志性和辨识度，采用玻璃幕墙饰面，整体给人高贵、简洁的感觉。
所在社区园林景观设计融入了纽约“中央公园”的景观概念，整个空间结构分为景观轴线+中央公园+多组团花园，提供了开放式的景观景观活动空间，愉悦心情，满足视觉享受。派悦草坪与周边的植物围合，使整个空间形成小气候，提供充足的氧气。总长830m的夜光跑道，提供了一处富氧健身场所。
优客工场进驻后，将把自身品牌价值和优秀的招商运营能力导入北京倬郡·优客工场，与合作方形成优势互补，借助优客工场全球的项目、人才及服务资源，集聚创业项目及人才。同时，北京倬郡·优客工场也将以专业的企业服务，打造一个办公、社交、生活、展示、实践、交流、合作及政策申报、金融对接等一站式服务平台，赋能入驻企业高质量成长。
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