大人物 | 孙维:闲不住的联合办公追梦人

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在这个梦想普遍被怀疑的时代，在我们身边依然有很多怀揣梦想的人。在努力的意义经常被问起的时候，我们身边依然有很多在用力奋斗的人。

在优客工场，就有这么一群人，他们怀揣梦想而来，从一个项目、一次合作开始，到现在统筹多个城市、支持业务发展，从一次努力开始，到把优秀保持成了常态，用扎实的一砖一石筑建联合办公的长城。

他们就是优客工场在全国各个区域的总监们。本周起，“大人物”专栏将带你走近他们的日常工作和生活，为你讲述他们的优客工场故事。

冲着优客工场的品牌魅力入职的员工里边，孙维并不是第一个，也不是唯一一个。当年她刚到位于北京房山的社区时，有个来应聘的女生跟她说，“每天晚上回家看到优客工场的Logo在夜空中点亮，都会想，有一天我一定要来这个明亮又温暖的地方。”

这个女生后来成了孙维来优客工场后管理的第一个社区的工作伙伴之一，从优客工场第一个Logo在北京点亮，到现在全国近60座城市都有优客工场的品牌，他们在这里一待就是快六年。

北京西区总监 孙维

有理想、思维活的创业气质

来优客工场负责的第一个项目，就是当时还比较“偏远”的北京房山社区。在灵活办公还不够普遍的2015年，离北京中心市区几十公里的房山，最直接的问题就是招商不易。怎么办？孙维带着两个运营伙伴，把当时流行的办法都试过了：扫楼、发公众号、去大学城摆摊......就在一次又一次的“体力劳动”中，他们发现了周边大学创业团队需要落注册地址的需求，主动为他们提供帮助和优惠。第一家、第二家、第三家......社区里越来越满，事无巨细的服务和轻松愉快的氛围，也让很多客户在一路成长中，一直选择优客工场社区作为自己的家。

2016年初，北京四季青社区开业。这是一个由旧商业改造而来的联合办公社区，改造的过程，也伴随了优客工场对自身、对联合办公的探索。改造之前的这里，除了均价8万的住宅，别无其他，路边有一座弃置的商场，实在算不上热闹。而开启运营半年之后，这里变成了一个成熟又富有魅力的联合办公空间，随处可见的创业者，仿佛置身于创投江湖上的龙门客栈。

时间拨回2016年初，刚刚接手四季青社区的孙维，又在为了招商而忙碌。这次的招商，招的不仅仅是来入驻的企业，还有能够为工作人群提供日常服务便利的商铺。每日优鲜、便利店、咖啡厅、健身房、影院、儿童摄影、寿司、快餐......丰富的配套吸引了不少注重工作环境的团队，半年的时间，社区的出租率上升到87%，进驻的商业也人气旺盛，舒适而开放的公共空间里，随处可见讨论交流的创客们。

入驻客户越来越多，孙维和她的团队也开始策划着打造一张更靓的“社区名片”。第一场CEO酒会，在四季青社区开始了。酒会邀请知名的企业家与创客团队对谈，分享经验、交流观点、洽谈合作、对接资源，酒会将空间意义上的“热闹”延伸到了更广的企业平台，社区不仅仅是一个办公的地方，也成为了创业者们交流、合作、共赢的“朋友圈”。

相似的人总会互相吸引。正是相投的有理想、肯拼博、思维活跃、想到好点子就立马去实现的创业气质，让孙维与优客工场一路走到了现在。

从“六环一姐”到第一个轻资产项目：

没有完不成的任务

早先，孙维在同事们中间，有个花名叫“六环一姐”。这是因为最早北京划分区域的时候，她负责六环外的区域，从北京西南边的房山区，到北京东北边的顺义区，她开着当时刚买没多久的车，把六环的马路都轧了一个遍。虽然比较“远”，但她负责区域的项目，业绩从来都很亮眼。

2017年，优客工场的首个轻资产项目北京中细软·优客工场正式启幕。彼时的优客工场已经初步完成了自身生态圈体系的“软件”闭环搭建，联合办公空间之外，为入驻企业提供包括人力资源、商学院、传媒、知识产权生态链、金融服务、创业加速教育和空间设计等在内的立体化的企业服务，努力做好创业企业的服务者的同时，开始探索做一个空间运营的服务者。

联合办公试水轻资产模式，有太多合作和运营上的内容需要探索与明确。没有完不成的任务的孙维就在这时开始了自己的第一次轻资产项目任务。开业时，北京中细软·优客工场的入驻企业已经达到90%以上，科技企业占比超过1/3，服务一大批创新创业企业的同时，也将中细软的知识产权服务共享给了优客工场企业服务平台上的其他会员。

轻资产输出管理的合作模式，从这个项目开始不断完善、丰富，开启了从0到1再到100+的升级之路，而孙维也带着北京西区的伙伴们，继续深耕项目、创新业务。在她看来，服务是社会发展及人们生活的必要升级，好的服务必须要专业的团队进行不断的尝试、投入、整改、升级和体验，这是一个需要循环发展的过程，而不是用一个固定的模式永久运营下去的，服务的升级和更新迭代，正是区域和项目运营的活力所在。

闲不住的日子里

有猫有萌娃

孙维对自己的评价是，一个闲不住的人——“工作忙起来，可以减少家庭矛盾”。她跟老公一起养了一个可爱的女儿和两只圆乎乎的猫，白天两人努力打拼、在事业上互相追赶，晚上回家卸掉工作的劳碌，陪娃撸猫。

她的大猫叫老三，猫就像名字一样皮实。从入职优客工场到现在，孙维的每一步路都有老三的见证和陪伴，老三的孩子也成为了优客工场的团宠，担当着社区氛围组的要务。

闲不住的孙维，从来没有停止过“折腾”。而随着优客工场的平台越来越大，把区域业务做扎实、给优客工场再加点新花样，成了她新的追求。随着工作和生活方式的改变和各类企业的不断成长，软性服务及更加人性化的匹配越来越被重视，孙维和她的伙伴们也在以始终不变的创业热情，认真服务企业、研读空间。

且前行，星光不问赶路人，时光终不负有心。